توضیح: متن زیر جهت آشنایی کلی با قرارداد مساقات است و طرفین می توانند با توجه به شرایط خود شروطی را به این قرارداد اضافه کنند. قرارداد مساقات: قراردادی است که بین صاحب باغ و عامل جهت مراقبت و رسیدگی درختان منعقد می شود. ۱- طرفین قرارداد طرف اول این قرارداد(مالک) آقای/خانم …………… فرزند……………… به شناسنامه شماره……… متولد ………… به شماره ملی …………………… تلفن ثابت…………. تلفن همراه …………… ساکن………………………………………… ۲- طرف دوم قرارداد (عامل) که از این پس در این قرارداد عامل نامیده می شود آقای/خانم …………… فرزند………………. به شناسنامه شماره……… متولد ………… به شماره ملی …………………… تلفن ثابت…………. تلفن همراه …………… ساکن………………………………………… ۲- موضوع مورد معامله درختان میوه بارده در ……… دانگ یک قطعه باغ به مساحت……… متر مربع دارای پلاک ثبتی …………………. فرعی از …………….اصلی واقع در …………………………… بخش ………… ثبتی ………… محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره …… مورخ …. صفحه ……… جلد …… به شماره چاپی …………… صادره بنام مالک و یا مطابق سند شماره …………………… در اختیار مالک می باشد که تمامی درختان بارده آن اماده افاده محصول بوده و شامل انواع درخت ……… و ………………… و …………… و ……… می باشد که عامل (طرف دوم قرارداد) آن را رویت کامل نموده و از کم و کیف آن مطلع گشته و یا احاطه کامل از وجود انواع درختان میوه آن، و شرایط باغ، قبول و اقرار به تصرف و قبض مورد معامله (مساقات) نمود و بر حسب اقرار مورد مساقات برای انجام مساقات قابل است. ۳- مبلغ و سهم طرفین از قرارداد مساقات قدرالسهم مالک از ثمره در مورد مساقات ……… درصد و حصه عامل ……………… درصد خواهد بود. ۴- مدت موضوع قرارداد مساقات تاریخ قرارداد از ………………لغایت …… به مدت ….. سال شمسی می باشد. ۵- شروط مساقات -حفظ و نگهداری از درختان موجود در باغ و آبیاری آن از چاه موجود و یا منبع آب …… در زمین مزبور و سم پاشی و کوددهی و بیل زدن پای درختان و نهرکنی و برداشت ثمره بعهده عامل است که باید به نحوی صورت پذیرد که یک باغبان در دید عرف و به شکل امین دلسوزی و در زمان مناسب ان را انجام می دهد . -هزینه های ناشی از تعمیرات مربوط به استخر خزانه آب و همچنین تعمیر موتور پمپ موجود برای آبیاری از چاه آب حفر شده در زمین مرقوم و تعمیرات مربوط به مخزن هوایی آب و همچنین همه هزینه هایی که برای نگهداری اصل باغ مورد نیاز است برعهده ا مالک است. -عامل متعهد است علاوه بر تسلیم به موقع حصه مالک در هر برداشت ثمره به نسبت هر هکتار ………… ثمره سالیانه را به مالک تحویل و تسلیم نماید. -عامل مکلف و متعهد است پس از برداشت هر محصول حصه مذکوره مالک به اضافه حصه مندرج در شرط سوم را حداکثر ظرف مدت پنج روز در محل اقامت مزبور مالک تحویل و تسلیم نماید. -هزینه های حکم تا محل اقامت مالک در خصوص تحویل حصه های مذکور مالک نیز با عامل می باشد. -چنانچه بنابر هر دلیل عامل در اثناء یا در ابتدای مساقات عمل مساقات را ترک کند و یا آنکه مالک در تادیه هزینه ها مندرج در شرط دوم کوتاهی و امتناع ورزد عقد این مساقات قابل فسخ خواهد بود. -در صورتی که در اثناء مساقات و قبل از ظهور ثمره این مساقات فسخ گردد مالک حق دارد عمل را به کسی دیگر محول نماید که بجای عامل آنرا بجا آورد و هزینه های مربوط را مالک از عامل دریافت خواهد نمود و عامل مستحق المثل خواهد بود. -هر گاه بنا به عدم مواظبت بطور متعارف از سوی عامل در مساقات ثمره کم شود یا ضرر دیگر متوجه مالک گردد عامل ضامن تسلیم تفاوت خواهد بود. -هر آینه بنا به جهات مختلفه مساقات بعد از ظهور ثمره فسخ شود بر طبق ماده ۵۳۹ قانون مدنی با توجه به ماده ۵۴۵ همان قانون به این عبارت:«ماده ۵۳۹ قانون مدنی»: هر گاه مزارعه بعد از ظهور ثمره فسخ شود هر یک از مزارع و عامل به نسبتی که بین آنها مقرر بوده شریک در ثمره هستند لیکن از تاریخ فسخ تا برداشت حاصل هر یک باخذ اجرت المثل زمین و عمل و سایر مصالح الاملاک خود که بصحه مقرر طرف دیگر تعلق می گیرد مستحق خواهد بود. «ماده ۵۴۵ قانون مدنی»: مقررات راجعه به مزارعه که در مبحث قبل ذکر شده است در مورد عقد مساقات نیز مرعی خواهد بود مگر اینکه عامل نمی تواند بدون اجازه مالک معامله را به دیگری واگذار یا با دیگری شریک نماید. که برای طرفین مشخص است عمل خواهد شد. -عامل حق دارد از محل حصه خود برای مساقات حداکثر با یک نفر شریک شود بدون آنکه شریک حق تصرف یا قبض مورد مساقات را داشته باشد و به عبارت دیگر عامل حق انتقال مساقات یا تسلیم زمین و درختان مورد مساقات را به هیچ صورت ولو بصور: مشارکت، نمایندگی، صلح حقوق و وکالت و غیره ندارد. -در پایان مدت یا لدی الفسخ عامل متعهد و ملتزم به تحویل مورد مساقات و بالتبع آن زمین مربوطه به مالک می باشد در صورت بروز اختلاف فی مابین، دادگاه بین طرفین صالح است ۶- سایر شروط (طرفین می توانند با توجه به شرایط خاص خود شروطی را به این قرارداد اضافه کنند) این سند در ۲ نسخه که هر ۲ نسخه در حکم واحد است تنظیم و مبادله گردید. محل امضاء مالک محل امضاء عامل