دادنامه: ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۳۲۰۰۱۱۹ مورخ: ۱۰/۰۲/۱۳۹۳ رای در خصوص دعوی خانم ص.ص. با وکالت خانم الف.الف. به طرفیت آقای ر.پ. به خواسته محکومیت خوانده به خلع ید از پلاک ثبتی ۳۰۹۶۱/۴۷ مقوم به ۵۱۰۰۰۰۰۰ ریال با احتساب کلیه هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل به این توضیح که وکیل خواهان به موجب دادخواست تقدیمی و صورت جلسه مورخ ۲۱/۷/۹۲ اظهار داشته موکله اینجانب طبق سند رسمی به پلاک ثبتی ۳۰۹۶۱/۴۷ مالک رسمی شش دانگ یک واحد مسکونی واقع در فاز یک اندیشه خیابان … بعد از تقاطع اولین بن بست … پلاک … (…. قدیم) می باشد و خوانده مدتی است بدون هیچ مجوز و قراردادی منزل مذکور را تصرف نموده و بنا به مراتب خواستار صدور حکم وفق خواسته گردید خوانده در مقام دفاع بیان داشته من ابن آپارتمان را ۲۰/۱۱/۸۹ از آقایی به نام ج.ف. اجاره نموده ام (رهن) و هر سال آن را تمدید نموده ایم و کسی تا حالا نیومده بگه ملک برای من است دادگاه با امعان نظر در محتویات پرونده و مستندات پیوستی و ملاحظه فتوکپی مصدق اسناد رسمی (سند مالکیت) و نظر به این که خوانده دلیلی بر جواز تصرف خود ارائه ننموده و التفات به اینکه دادگاه در زمین انطباق سند مالکیت خواهان با ملک مورد تصرف خوانده قرار ارجاع به کارشناس صادر و کارشناس منتخب به شرح نظریه مورخ ۲۲/۷/۹۲ اظهار داشته ((محل تعرفه شده توسط طرفین پرونده متعلق به سند مالکیت پلاک ۳۰۹۶۱/۴۷ شهریار متعلق به خانم ص.ص. (خواهان پرونده) می باشد)) که این نظریه به طرفین ابلاغ شده ولیکن مصون از اعتراض و ایراد باقی مانده و نظریه مزبور با اوضاع احوال قضیه منافاتی ندارد و التفات به اینکه در دعوی خلع ید وجود دو جرء باید احراز و اثبات شود اول اینکه مالکیت خواهان بر مال (حق) مورد دعوی محرز باشد و دوم اینکه به اثبات ید خوانده بر مال خواهان بلاجواز و استیلای خوانده بر حق خواهان به نحو عدوان باشد (ماده ۳۰۸ قانون مدنی) و توجهاً به مدافعات غیرموجه و غیرموثر خوانده حکم خلع ید طبق نظریه کارشناس و محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ چهل و پنج هزار تومان به عنوان هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ یک صد و نود هزار تومان بابت حق الوکاله وکیل از باب تسبیب در حق خواهان صادر و اعلام می نماید. رای صادر حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه ۲ دادگاه عمومی حقوقی شهریار – رنجبر رای در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ف.م. به وکالت از آقای ر.پ. به طرفیت خانم ص.ص. نسبت به دادنامه شماره ۱۰۲۳ مورخ ۲۴/۹/۹۲ شعبه محترم دوم دادگاه عمومی حقوقی شهریار که به موجب آن و در مورد دعوی خانم ص. با وکالت خانم الف. به طرفیت آقای ر.پ. به خواسته محکومیت خوانده به خلع ید از مکان مذکور و پرداخت خسارت به شرح مضبوط در دادنامه مذکور صادر شده است. دادگاه با توجه به محتویات پرونده، نظر به اینکه از سوی تجدیدنظرخواه اعتراض موثر و موجهی که موجب نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته باشد ارائه نشده و تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچ یک از جهات مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی نبوده و از حیث رعایت قواعد دادرسی و استدلال و استناد به مبانی قانونی نیز ایراد و اشکال اساسی وجود ندارد. لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد ماده ۳۵۸ قانون مرقوم عیناً دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید و استوار می باشد. این رای قطعی است. رئیس شعبه ۳۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران – مستشار دادگاه قمری – نوری نجفی