موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور این نمونه رای که در شعبه ۴۴ دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: آپارتمان، بیع، پارکینگ، توابع مبیعبیع، توابع مبیع، آپارتمان، پارکینگ چکیده رای در صورت عدم تصریح در بیع آپارتمان، پارکینگ جزء مبیع محسوب نمی شود. رای بدوی در خصوص دعوی ح.د. با وکالت خانم ز.ر. به طرفیت ج.، ج.، پ. و ف. همگی ص. و ز.ز. و ع.ع. وس.غ. به خواسته الزام خواندگان به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی یک باب پارکینگ از پلاک ثبتی ۳۲۲۴۶/۱۲۳ واقع در بخش ۱۱ تهران به شرح دادخواست تقدیمی دادگاه با توجه به مجموع محتویات پرونده نظر به اینکه حسب مفاد مبایعه‌نامه شماره ۲۷۱۷۵۶ مورخ ۱۰/۴/۸۸ مستند دعوی حکایت از معامله یک واحد آپارتمان با مشخصات مندرج را دارد و دلالتی بر معامله پارکینگ نداشته و پارکینگ نیز جزء مبیع نبوده است و در حقیقت مبایعه‌نامه مستند دعوی که فی‌مابین خواهان به‌عنوان خریدار و آقای ع.ع. تنظیم گردیده موضوع آن یک واحد آپارتمان است و پارکینگ در مبایعه‌نامه قید نگردیده و جزء مبیع نمی‌باشد و از طرفی فی‌مابین خواهان و مالک رسمی پارکینگ موضوع دعوی نیز هیچ‌گونه قراردادی و یا مدرکی که مبین واگذاری پارکینگ به خواهان باشد منعقد نگردیده و ارائه نشده است. لهذا دادگاه با توجه به مراتب خواسته خواهان را موجه و ثابت ندانسته مستنداً به ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی و ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی حکم به بطلان دعوی صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره حضوری است ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد . رئیس شعبه ۲۱۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ کردستی رای دادگاه تجدید نظر تجدیدنظرخواهی ۱ ـ آقای ح.د.۲ ـ آقای ع.ع. به طرفیت ۱ ـ آقای ح.د. وغیره۲ ـ آقای ع.ع. و غیره نسبت به دادنامه شماره ۹۱۲۸۰ مورخ ۴/۵/۹۱ صادره از شعبه ۲۱۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران که براساس آن حکم به بطلان دعوی آقای ح.د. به خواسته الزام خواندگان به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی یک باب پارکینگ از پلاک ثبتی ۳۲۲۴۶/۱۲۳ بخش ۱۱ تهران صادر و اعلام شده است وارد و موجه نمی‌باشد؛ زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته وفق مقررات و بر اساس محتویات پرونده صادر شده و از ناحیه تجدیدنظرخواهان‌ها علل وجهات موجهی که موجبات نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نماید ابراز و اقامه نشده است. بر این اساس تجدیدنظرخواهی خارج از شقوق مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امورمدنی تشخیص به استناد ذیل ماده ۳۵۸ همان قانون با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته تأیید می‌شود رأی صادره قطعی است. مستشاران شعبه ۴۴ دادگاه تجدیدنظراستان تهران شیخ علیا لواسانی ـ توحیدی توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.