• صفحه نخست
  • منوی وکیل
    • عضویت / ورود
    • ثبت آگهی وکالت
    • درخواست سایت مستقل (ویژه وکلا)
  • قوانین و مطالب حقوقی
  • تماس با ما
  • ثبت آگهی وکالت
  • درخواست سایت مستقل (ویژه وکلا)
  • صفحه نخست
  • منو وکیل
    • عضویت / ورود
    • ثبت آگهی وکالت
    • درخواست سایت مستقل
  • قوانین و مطالب حقوقی
  • تماس با ما
  • ثبت آگهی وکالت
  • درخواست سایت مستقل (ویژه وکلا)
ثبت آگهی وکالت
درخواست سایت مستقل

صرف اطلاع و عدم اعتراض موجر به تغییر شغل، اماره بر کسب اجازه از او نیست


درتاریخ : 1395/05/27 به شماره : 9309970269400608

موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور

این نمونه رای که در شعبه ۵۱ دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد:

چکیده رای
صرف اطلاع و عدم اعتراض موجر به تغییر شغل، اماره بر کسب اجازه از او نیست.

رای بدوی
در خصوص دعوی خواهان‌ها ۱ – الف.م. ۲ – الف. م. شهرتین ح.ب. به‌طرفیت خوانده ع.ع. خواسته اعلام فسخ قرارداد اجاره شماره ۳۸۹۴ مورخ ۱۳/۱۰/۴۶ دفترخانه . . . تهران و تخلیه عین مستأجره به لحاظ تخلف خوانده و تغییر شغل از فروشگاه لوازم خانگی به خیاطی به انضمام خسارات دادرسی، نظر به اینکه مالکیت خواهان‌ها نسبت به پلاک ثبتی مورد اجاره ۲۸۶/۳۹۴۸ بخش ۷ تهران محرزاست و رابطه قراردادی اجاره بین طرفین وفق سند رسمی اجاره فوق‌الذکر که حاکمیت قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ نسبت به قرارداد مذکور محرز و ثابت است و شغل مندرج در اجاره‌نامه مذکور صراحتاً برای (شغل فروشگاه اجناس خانگی) قید گرید. و مفاد صورت‌جلسه اجرای قرار تأمین دلیل معاینه محل پرونده کلاسه ۶۵۶/۱۹۰۷ شورای حل اختلاف مجتمع شماره ۱۴ تهران حکایت از تغییر شغل مغازه مذکور به خیاطی دارد و خوانده دلیلی دال بر موافقت مالک نسبت به تغییر شغل ارائه ننموده لهذا دعوی خواهان مقرون به صحت تشخیص و مستنداً به مواد ۱ و ۲ و بند ۷ از ماده ۱۴ قانون مذکور و مواد ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن اعلام فسخ قرارداد اجاره حکم به تخلیه عین مستأجره و پرداخت خسارات دادرسی وفق تعرفه قانونی در حق خواهان صادر و اعلام می‌گردد رأی صادره غیابی و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و پس از آن ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رییس شعبه ۱۵۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ شریفی

رای دادگاه تجدید نظر
تجدیدنظرخواهی آقای ع.ع. به‌طرفیت آقایان الف. و الف.م. نسبت به دادنامه شماره ۹۳۰۰۷۳ مورخ ۱۴/۰۲/۱۳۹۳ صادره شعبه ۱۵۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران که طی آن ضمن تأیید رأی غیابی شماره ۹۲۰۵۱۵ مورخ ۲۸/۰۷/۱۳۹۳ همان دادگاه متضمن محکومیت تجدیدنظرخواه به تخلیه مغازه مورد اجاره به لحاظ تغییر شغل بدون اجازه، واخواهی وی رد شده است، به‌گونه‌ای نیست که موجبات نقض رأی تجدیدنظر خواسته را فراهم آورد چه اینکه یکی از مواردی که موجرین می‌توانند تخلیه مورد اجاره را درخواست کنند تغییر شغل است که تجدیدنظرخواه حتی در لایحه تجدیدنظرخواهی به آن اقرار دارد و دلیلی بر رضایت تجدیدنظر خواندگان در این مورد ارائه نکرده است و صرف اطلاع آنان و عدم اعتراض دلیل بر اجازه نیست فلذا تجدیدنظرخواهی با هیچ‌یک از جهات موضوع ماده ۳۴۸ از قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد مستنداً به ماده ۳۵۸ از همان قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را تأیید می‌نماید. این رأی قطعی است.
 مستشاران شعبه ۵۱ دادگاه تجدیدنظر استان تهران
 حاجیحسنی ـ حسین‌خانی

توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.

  1.  تاریخ ارسال : 1396/12/19
  2.  تعداد بازدید : 105
  3.   پسندیدم
  4.  تعداد لایک : 0
  5.   اشتراک
  6.   گزارش تخلف

مطالب مرتبط

    موردی یافت نشد.

دسته بندی

  • نمونه شکواییه
  • نمونه دادخواست
  • نمونه اظهارنامه
  • نمونه قرارداد
  • نمونه آرای دادگاه ها
  •       نمونه رای دادگاه جزایی
  •       نمونه رای دادگاه حقوقی
  •       نمونه رای دادگاه خانواده
  •       نمونه رای دیوان یا دادگاه
  • مقالات
  •       ثبت شرکت ها
  •       حقوق پزشکی
  •       حقوق تطبیقی
  •       حقوق زنان
  •       حقوق شهروندی
  •       حقوق کار
  •       مقالات جزا و جرم شناسی
  •       مقالات حقوق بشر
  •       مقالات حقوق بین الملل
  •       مقالات حقوقی
  • آرای وحدت رویه
  •       آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور
  •       جزایی
  •       حقوقی
  • انواع اتهام، جرم، شکوائیه و قوانین مرتبط (کیفری)
  •       آسیب به جان و مال
  •       اعمال منافی عفت و اخلاق
  •       جرایم رایانه ای و اینترنتی
  •       جرایم سیاسی، امنیتی، رسانه ای و جرایم علیه آسایش ع
  •       جرایم علیه اموال، اسناد، مالکیت و مدارک
  •       جرایم علیه شخصیت و هویت
  •       دعاوی کیفری خانواده
  •       دعاوی کیفری روابط شهروند و دولت و کارکنان دولت
  •       مواد مخدر و قاچاق
  • انواع خواسته و قوانین مرتبط (حقوقی)
  •       دعاوی املاک
  •       دعاوی حقوقی اموال منقول
  •       دعاوی حقوقی چک، مالی، تجاری، قراردادها، تعهدات
  •       دعاوی حقوقی خانواده و هویت قانونی
  •       شرکت ها و مالکیت معنوی
  •       همسایگی و آپارتمان نشینی
  • ترمینولوژی حقوق
  • ثبت شرکت
  •       صورتجلسات و مستندات ثبت شرکت
  • عمومی
  • قوانین و مصوبات
  •       آیین نامه ها
  •       قوانین اصلی و پرکاربرد
  •       قوانین فرعی و خاص
  •       قوانین خاص آیین دادرسی کیفری
  •       قوانین خاص آیین دادرسی مدنی
  •       قوانین خاص جزایی
  •       قوانین خاص حقوق تجارت
  •       قوانین خاص حقوق مدنی
  • اجتماعی
  •       حقوقی و قضایی
  • نکات حقوقی
  • آیین نامه ها
  • آدرس و تلفن مراجع قضایی
  • آدرس و تلفن کانون های وکلای دادگستری ایران
  •       آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور جزایی
  • وکالت

پربازدیدها

  • احراز مالکیت شاکی شرط ضروری رسیدگی به شکایت ممانعت از حق و مزاحمت ملکی
     1396/12/19
  • اعتراض ثالث اجرایی به توقیف ملک بر اساس مبایعه نامه عادی
     1396/12/15
  • آدرس و تلفن کانون وکلای آذربایجان غربی
     1398/02/26
  • نمونه شکواییه مزاحمت از حق
     1396/05/15

برچسب ها

  • نمونه رای
  • نمونه رای تجدید نظر


Footer Logo

وکالت یعنی عقدی که به موجب آن یکی از طرفین، طرف دیگر را برای انجام امری نایب قرار می دهد. امروزه یکی از مشکلات اصلی مردم در زمینه مسائل حقوقی، ایجاد ارتباط بین موکل با وکیل به صورت صحیح و دقیقا در حوزه تخصصی وکیل است چرا که مسلما هر وکیلی در برخی حوزه ها تخصص و اطلاعات بیشتری دارد.
ما بر آن شدیم تا با ایجاد پرتال بسیار دقیق، سریع و امن، زمینه ایجاد ارتباط سریع و صحیح بین موکل و وکیل را فراهم سازیم.

  • این سایت برای ثبت آگهی وکالت می باشد
  • شماره تماس : 04135578700
  • پست الکترونیکی : info@Lawyer118.ir
  • وب سایت www.Lawyer118.ir

پیوندهای مرتبط

وکیل پایه یک دادگستری وکلای برتر مطالب حقوقی ثبت آگهی وکالت نقشه سایت

کلمات کلیدی

پرتال وکیل وکیل وکلا وکیل یاب بانک اطلاعاتی وکلا طلاق مهریه بانک اطلاعاتی وکلای کشور شاکی بانک جامع اطلاعاتی وکلای کشور وکیل دادگستری وکیل خانواده وکیل 118 دادگاه دادگستری وکیل دادگستری دادگاه خانواده دفتر وکالت موکل دفتر وکیل جستجوی شماره موبایل وکلای تهران لیست وکلای تهران بهترین وکلای تهران بانک اطلاعات وکلای مشهد اسامی وکلای خانم تهران وکلای معروف تهران اسامی وکلای آقا تهران

راه های ارتباطی

لطفا نظرات، پیشنهادات و انتقادات سازنده خود را از طریق ایمیل Info@Lawyer118.ir با ما در میان بگذارید.

ارسال درخواست
logo-samandehi
  • نقشه سایت
  • سیاست حفظ حریم خصوصی
  • تماس با ما

طراحی سئو و پرتال وکلا توسط : پرتال وکلای کشور