درتاریخ : 1393/12/25 به شماره : 9309970221401801 موضوعات مرتبط با این نمونه رأی و مرجع صدور این نمونه رای که در شعبه ۱۴ دادگاه تجدید نظر استان تهران صادرشده است درباره این موضوعات می باشد: چکیده رای تغییر عین مستأجره جهت استفاده بهینه از آن، مصداق بزه تخریب محسوب نمی شود. رای بدوی حسب کیفرخواست صادره از دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه ۱۲ تهران آقای ۱- م. متهم است به انتقال منافع مال غیر موضوع شکایت آقایان ع. و ح. به وکالت از آقای الف.، ۲- آقای الف.س. متهم است به تخریب عمدی مغازه و انتقال منافع مال غیر موضوع شکایت آقای م.؛ دادگاه بزه تخریب عمدی منتسب به متهم آقای الف.س. با توجه به اظهارات آقای م. و اظهارات مطلعین پاساژ ن. و مدیر دفتر پاساژ آقای ن. و تأمین دلیل با جلب نظر کارشناسی به عمل آمده از ناحیه حوزه مجتمع شواری حل اختلاف منطقه … تهران و دفاعیات به عمل آمده از سوی وکلای مدافع متهم نظر به این‌که عمل ارتکابی متهم در رابطه با نصب بالا بردن و زدن سقف کاذب و استفاده از قسمت فوقانی مغازه به عنوان انبار و نصب تابلوی دیجیتال در واقع از موارد تعدی و تفریط در عین مستأجره محسوب می‌گردد و در این‌گونه موارد برای موجرین حق تخلیه مستأجرین از عین مستأجره قانوناً محفوظ است و این‌گونه تغییرات در مغازه که از ناحیه مستأجر جهت استفاده بهینه از مغازه صورت گرفته مشمول تخریب عمدی مغازه به حساب نمی‌آید و به جهت این‌که سوء نیت جزایی در این اقدام از ناحیه متهم پرونده متصور نیست، به لحاظ فقدان رکن معنوی بزه و حاکمیت اصل کلی برائت رأی به برائت متهم را صادر و اعلام می‌نماید. هم‌چنین در خصوص بزه انتقال منافع مال غیر منتسب به آقایان الف. و م. حسب اظهارات و دفاعیات آقای م. در رابطه با نحوه اجاره مغازه به آقای الف. و هم‌چنین اظهارات مطلعین پاساژ و اشخاصی که در زمان اجاره دادن مغازه به آقای الف. حضور داشته‌اند از قبیل آقایان م. و مدیر دفتر پاساژ در صورت‌جلسه تحقیقات محلی به عمل آمده و استعلام به عمل آمده از اداره ثبت منطقه ولیعصر توجهاً به این‌که از تیر ماه سال ۱۳۹۰ تا به حال مغازه موضوع شکوائیه در ید مستأجر آقای الف. بوده و اجاره نامه‌ای مکتوباً فی‌مابین طرفین منعقد نشده است و دفاعیات به عمل آمده از ناحیه وکلای مدافع متهم آقای الف. و دفاعیات صورت گرفته از سوی متهمان الف. و م. به نظر دادگاه عنصر معنوی بزه انتقال منافع مال غیر در مانحن‌فیه مفقود است و وجود سوء نیت جزایی بنا به تحقیقات مبسوط به عمل آمده در مرحله دادسرا از ناحیه متهمان پرونده احراز نمی‌گردد و اختلافات فی‌مابین طرفین کلاً از موضوعات حقوقی بوده که طرفین می‌توانند از طریق طرح دادخواست حقوقی نسبت به حل مشکلات فی‌مابین اقدام نمایند؛ علی‌هذا به جهت مفقود بودن رکن معنوی بزه انتقال منافع مال غیر با مد نظر داشتن اصل ۳۷ قانون اساسی و با اعمال قاعده درأ پیش‌بینی شده در ماده ۱۲۰ قانون مجازات اسلامی ۱۳۹۲ رأی به برائت متهمان صادر و اعلام می‌گردد. رأی صادره حضوری و ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ، قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد. رئیس شعبه ۱۰۱۸ دادگاه عمومی جزایی تهران ـ کامجو رای دادگاه تجدید نظر در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای الف. با وکالت آقایان ع. و ح. نسبت به قسمتی از دادنامه شماره ۹۶۷ مورخ ۲۷/۱۰/۹۳ صادر شده از شعبه ۱۰۸۷ دادگاه عمومی جزایی تهران که به موجب آن تجدیدنظرخوانده آقای م. از اتهام انتقال مال غیر برائت حاصل نموده است؛ با توجه به محتویات پرونده و توضیحات طرفین در مراحل دادرسی، دادنامه مزبور به درستی و موافق موازین اصدار یافته و بر دادنامه و مبانی و استدلال و استنباط دادگاه بدوی ایراد و اشکالی مترتب نیست و این‌که اعتراض مؤثری که موجبات نقض دادنامه را فراهم آورد به عمل نیامده است و دادگاه با رد تجدیدنظرخواهی مستنداً به بند الف ماده ۲۵۷ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری، دادنامه تجدیدنظرخواسته را تأیید می‌نماید. رأی دادگاه قطعی است. رئیس شعبه ۱۴ دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه نیک‌نژاد ـ تیموری توضیح: نمونه رای های منتشر شده در دادراه اعم از نمونه رای بدوی، نمونه رای تجدید نظر و نمونه رای دیوان عموما از نمونه رای های منتشر شده از سوی قوه قضائیه و مراکز و پژوهشگاه های وابسته به قوه قضائیه برگرفته شده است.